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北屯購屋首選 【文心1】文心崇德捷運宅四房平車視野無價珍寶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.22 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心1
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.62 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：20.04 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 22樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3838 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：北平黃昏市場、上景興市場、水湳市場
附近交通：捷運文心崇德站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3838 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：北平黃昏市場、上景興市場、水湳市場
附近交通：捷運文心崇德站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視生活便利性的家庭而言，是一個非常值得考慮的選擇。最大的優勢在於「捷運宅」加上「四房寬敞格局」，能同時滿足通勤效率與家庭成長空間的需求，加上學區資源豐富，自住價值頗高。然而，每坪近 52 萬的單價在台中北屯區仍屬中高價位，總價近 2400 萬的門檻也不低。建議您若以長期自住為主，並能負擔每月管理費與貸款壓力，此屋的高居住品質與流通性會是其亮點；若考量投資報酬率，則建議先評估同區域新案的競爭態勢與未來房價走勢後再做決定。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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